住房城乡建设部联合市场监管总局3月5日召开全国视频培训会，全面部署住宅电梯安全提升专项行动。这场覆盖省、市、县三级监管部门的会议，针对全国2000年前投入使用的住宅电梯，推出系统性更新解决方案。

会议披露三项关键数据： 

中央财政62亿特别国债已落地，支持4.1万部电梯改造

截至2025年2月，全国已有3.6万部电梯完成焕新升级

改造工程惠及170万家庭，故障率平均下降76%

针对改造过程中的难点，会议明确五大实施路径：

① 建立区-街-社区三级联动机制，通过"电梯议事厅"化解居民分歧

② 创新"国债+维修基金+业主分摊"资金拼盘模式，允许分期支付

③ 推行电梯安全状况"红黄绿"三色预警，优先改造15年以上红色预警电梯

④ 强制安装电动车禁入识别系统，消除消防安全隐患

⑤ 建立电梯电子身份证制度，扫码可查全生命周期维保记录

在质量管控方面，要求严格执行"双随机"检查：

• 所有改造项目必须接入省级智慧监管平台

• 施工企业须具备电梯制造或改造A级资质

• 验收时必须测试125%额定载荷制动性能

• 质保期延长至5年，核心部件10年可追溯

会议特别强调2025年项目申报要点：

✓ 3月20日前完成属地电梯安全评估建档

✓ 4月底前建立"一楼一策"改造方案

✓ 实行"进度+质量"双考核机制

✓ 改造项目需同步加装物联网监测设备

目前，北京朝阳区已形成示范案例：通过"政府贴息+维修基金预支"，某1998年建成的20层住宅楼，仅用45天完成3部电梯整体更换，居民每户分摊费用控制在3000元以内。