加装电梯使用公约

   为了保障各位业主的生命财产安全，提高楼市运营水平，我们制定了加装电梯使用公约。希望大家认真履行，从己做起，共同维护公约的权益。

   一、电梯使用原则

   1.电梯作为商业设施，业主须遵守相关法律法规和规章制度，不得违法使用；

   2.电梯只能用于垂直运输，不得违规搭载物品或人员；

   3.在电梯内不得吸烟，不得喧哗，不得进行危险行为，如打架斗殴、在电梯内大声叫喊等。

   二、电梯安全管理

   1.维护电梯安全是全体业主的责任，业主应定期检查电梯的安全性能，确保电梯正常运行；

   2.发现电梯存在安全问题时，请立即向物业公司或有关部门报告；

   3.业主不得私自改动、维修电梯，遇到电梯故障时请立即联系物业公司或相关人员进行故障排查与处理；

   4.业主不得擅自开发或设置新的电梯或提升装置，或改变原电梯设计、使用的场所及方式；

   5.业主共同监管电梯机房等配套设施，不得擅自闯入机房，不得存储危险品物品。

   三、电梯维护和保养

   1.物业公司应制订电梯的维护保养计划，确保电梯设备的安全、可靠、有效运行；

   2.物业公司应及时处理电梯故障，确保业主生命财产安全；

   3.保养方案规定的保养周期到期前，检查、保养和维修器件、设备、元件；

   4.对于电梯刹车、限速器、反弹等需要及时更换的部分，保养方案应定期检查更换；

   5.保养方案规定的保养周期到期，应及时上报物业公司，并由物业公司约定时间进行维护。

   四、电梯使用文明礼仪

   1.业主使用电梯应注意文明礼仪，避免大声喧哗，让其他居民受到干扰；

   2.手持物品上下电梯，应当注意不要挤压其他业主，以免造成人身伤害事故；

   3.坐在轮椅上或拄着拐杖的残疾人，在电梯上不得挤压或被挤压，其他人应注意礼让；

   4.若业主携带宠物乘电梯，应当特别注意不要给其他业主带来麻烦，如遇业主举报，商家有权拒绝提供相关服务。

   五、加装电梯违约行为处理

   1.如业主存在违反公约行为，物业公司可以依法约束相关行为，并进行警告、劝阻等处理；

   2.对于违约补救不良或情节严重的业主，物业公司可以依据公证机关认可的顺序强制执行并建立黑名单；

   3.物业公司应当建立违约人留言板和追讨人员名单，实现业主信息公开，规范后续服务。

   在此，我们呼吁所有业主都严格遵守《加装电梯使用公约》，保持公共秩序，减少安全隐患事故发生，提高电梯使用效率，共建文明和谐的社区环境。