为适应经济社会发展和人口老龄化的需求，完善既有住宅使用功能，《潍坊市中心城区既有多层住宅增设电梯管理暂行办法》于5月1日正式实施。新《办法》的出台让潍坊多层住宅小区居民终于能圆上"电梯梦"。今年7月份，潍坊市潍城区管道小区在全市范围内率先成功申请加装电梯，并破土动工。一个"不起眼"的老旧小区一夜间成为申请加装电梯第一个"试水者"。时隔3个多月的时间过去了，管道小区电梯安装得怎么样了?11月22日，记者再次来到该小区进行采访。

    管道小区首部电梯能用了

    小区内首部电梯进入试运行阶段 居民轻轻一按就能到家

    22日上午，在管道小区13号楼1单元，记者看到，与其他小区明显不同的是，该单元门口外立着一个巨大的"柱子"。"柱子"的北侧安装的是透明玻璃，而南侧与楼体紧密相连。"这就是我们安装好的新电梯，从2楼到6楼都能坐，十分方便。"正说着，家住1单元的王先生按开了电梯门，电梯内立即亮起了灯光，他立即按上了4楼。随后电梯立即启动，在3楼和4楼之间的过道里停了下来。"这部电梯刚刚调试完成，起降都十分地平顺。目前在试运行期间，如果发现问题将及时调试，确保以后正常运行。按照设置要求，2楼的应该在1楼和2楼之间的走廊里下，3楼的应该在2楼和3楼之间的走廊下，以此类推。每一层住户都得爬半层楼。尽管如此，这和之前邻居们一爬就爬6楼的情况来比，已经轻松了很多。"

    正说着，电梯达到了4楼，王先生提着袋子走了半层台阶，到达家门口。他告诉记者，他居住的1单元基本都是单位里的老同事，如今都算得上老年人了。特别是住在6楼的邻居，每次上下楼都十分地费劲。"人上了年纪后腿脚都不利索了，如果住在1楼或者2楼还勉强能出来活动活动，如果住得再高一些的话，爬一趟楼起码得歇三四次。"王先生向记者介绍电梯试运行给他们带来的便捷，"现在着实轻松了，无论住6楼还是3楼，坐上电梯后，一律都只需爬半层楼就到家了。原先一天出不去一趟，现在天天都能出去买菜、锻炼，老年人的生活品质也提高了一大截。"

    轻轻一按就到家，老年人出门十分方便。

    用的多交的多 电梯电费也得按比例分摊

    这电梯是装上了，可后续的维护、保养该如何进行呢?对于这个问题，王先生给记者做了详细的说明。原来，电梯安装费的分摊比例与后续电费分摊比例是一样的。"1楼和2楼暂不交，3楼支付10%，4楼20%，5楼30%，6楼最多，为40%。"王先生给记者介绍说，"因为电梯从一楼启动到6楼的用电量最大，所以6楼应该交的多;同样，1楼打开单元门就直接回家了，用不着电梯，他们就不用分摊电费。这部电梯也是实行一户一表，每次往电卡里充钱，都需要全单元住户按比例分摊。用的多就交的多，这一点合乎情理。"对于后续的维保费用，他告诉记者，在2年内新电梯是在保修期，在2年之后，一年这部电梯的维保费大约在2400元左右，这笔费用由单元住户均摊。同时，他也多次提醒各位邻居，在使用电梯时，应注意爱护电梯，正确使用电梯，这样才能减少故障率，延长电梯的使用寿命。

    此外，为公平起见，该电梯必须要持卡使用，而且各楼层居民只能乘电梯到达自己楼层及以下楼层。例如，4楼住户只能到4层及以下楼层，达到不了5楼和6楼。这样做的目的也是减少电梯的损耗，让设备实现物尽其用。

    像这样的新电梯，这个小区马上还要装4部

    好政策带来便民实惠 这个小区还有4部电梯也即将进入安装阶段

    记者了解到，管道小区之所以能顺利安装上这部多层住宅电梯，与邻居们之间互相理解和支持密不可分。为了弄明白电梯安装需要的材料，他们也是各尽所能。该准备什么材料，大家伙一起想办法;需要凑钱时，大家也是互相理解，没有因为分摊比例而"红过脸";在后续电梯维护方面，大家伙也是一拍即合。"没有整个单元邻居的支持，这部电梯根本不可能建起来。大家也不可能享受到便捷的出行条件。"王先生告诉记者，"俗话说，远亲不如近邻。特别是在加装电梯这件事上，邻居们互相支持和理解显得尤为重要。"

    在13号楼1单元这部电梯试运行之后，管道小区还有13号楼4单元、9号楼2单元等其它4部电梯相继进入安装阶段。有了小区首部电梯的成功案例，小区居民在如何安装电梯方面心里也有了底。"如今老年人的生活条件越来越好，加装电梯在将来可能会成为一种趋势。" 王先生告诉记者，"除了邻居互相支持外，北关街道和河口社区居委会给我们协调了不少工作，一些文件也是由他们协助才办成的。"在多方同心协力下，政府出台的这项利民惠民的好政策，让越来越多的多层住宅居民尝到了"甜头"，享受到了实惠，让他们的生活品质得到显著提升。