海口99海景花园小区，电梯损坏迟迟未修 业主回家成了难题，业委会：已同意配合楼栋业主垫资修梯
电梯已经损坏一个多月未修复使用。
南国都市报10月21日讯（记者 王康景 文/图）近日，有海口99海景花园小区的业主反映称，小区E栋的电梯自台风“摩羯”登陆损坏后，至今没有修好，导致楼栋业主们出入每天爬楼梯，又累又不便，希望职能部门介入帮助小区楼栋处理电梯维修问题。
记者根据业主反映的问题在该小区E栋走访发现，这是一栋9层高的楼房，共有28户业主，该楼栋只有一部电梯供业主进出，其他电梯处于停止工作状态。沿着楼梯往上走可以发现，多个楼层的电梯口位置都有杂物堆放，还有的楼层电梯门处于打开的状态。
住在9楼的业主陈先生表示，电梯损坏后，电梯公司对电梯进行了初步勘察，并给出了一份需要维修和更换的零部件清单，相关的费用不少。记者从楼栋业主提供的初步拟定的电梯维修施工合同中看到，这个清单显示该电梯变频器、主控制板、轿厢显示板、通讯板等约10个部件需要维修和更换，整个合同所涉金额67850元。
电梯公司人员告诉记者，由于这次台风较大，电梯井进水较多，设备损坏比较严重，所以普通的维修难以让电梯恢复使用，他还强调，该份合同中的维修清单是该司初测所拟，需要第三方专业机构进一步检测出具电梯检测报告后，再根据报告情况进行合同调整，并签约后进行大修。
陈先生说，电梯损坏后，楼栋业主也找到业委会希望业委会帮忙解决难题，起初大家有三个方案，分别是正常维修、大修和更换电梯。“经过商议大家决定对电梯进行大修。”陈先生说，不过由于大修要申请公共维修资金，走流程需要提供大修合同、第三方电梯检测报告等资料，短时间内也无法快速拿到资金，需要小区先垫付2万元的首期款，这样电梯公司才能安排人员进行大修，等结束维修后，再申请公共维修资金部门拨款付清账目。
陈先生说，业主们商议后向小区业委会申请先从小区公共收益中垫付这2万元，不过业委会一开始没有同意，加上采取何种维修方式存在分歧，事情便迟迟得不到解决。
后来经过协商，业委会于10月1日张贴公示，由业委会从小区公共收益中支取2万元垫付大修首期款，并与E栋4位业主代表签订担保合同，待申请的大修资金下来后再从中取回2万元至小区公共收益账户。
10月21日，记者从该小区E栋业主了解到，目前第三方机构已经出具电梯检测报告，大修合同已经正式签订，业委会也进行了垫资，目前电梯公司正在对该楼栋的电梯进行维修。
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